今年10月，房地产市场迎来一个出乎意料的画面-大批业主选择退房。不论是武汉的豪宅还是北京顺义的中端项目，退房潮如同多米诺骨牌般此起彼伏。
前一篇文章，写了上一轮房地产大牛市期间房价控制得比较好的重庆，这篇文章来看看，同样控制得比较好的长沙。
最近，财政部和税务总局突然宣布了一项大动作：取消铝材、铜材等产品的出口退税，同时下调部分成品油、光伏、电池等产品的退税比例。这看似只是几条政策变动，却像一颗“经济震撼弹”，砸在了制造业和出口领域。
为什么取消退税是个大动作？
大家都知道，出口退税一直是中国制造业的“助推器”。比如说，一个企业把一吨铝材卖到国外，本来要缴纳增值税，但因为有出口退税政策，政府把这些税退还给企业，让企业能够用更低的价格参与国际竞争。
问题来了：靠退税，很多低附加值、高污染的企业活得滋润，但国家呢？财政资源被挤压，消费者在国际市场上“用脚投票”，产品换不来好的利润，内需迟迟起不来。
现在，国家直接取消了铝、铜这类高耗能产品的退税，这一招让大家一下子清醒过来：低价倾销换市场的老路，走不通了！
这次调整对普通老百姓有什么影响？
有人可能觉得，这跟我有什么关系？别急，听我细细道来。
过去，很多企业盯着国外市场的退税优惠，内销完全不当回事。取消退税后，企业会意识到：老百姓才是未来的大买家！未来，铝制品、光伏板这些东西，可能会更多地流入国内市场，甚至价格会更友好。
出口退税取消后，国家省下来的钱去哪了？更大概率会流入民生领域，比如保障房、医保改革、教育补贴等等。这种财政资源的重新分配，会让更多普通人受益。
铝、铜这类行业一直是污染大户，能耗巨大。出口退税取消后，这些企业要么转型，要么减少生产，环境污染问题有望缓解，尤其是一些长期被“工业烟雾笼罩”的城市，有望迎来更清新的空气。
对国际市场有什么杀伤力？
从外部来看，这次退税调整，绝对是对欧美市场的一次精准“经济狙击”。
铝材、铜材这些基础原料，就像工业世界的粮食。中国占据了全球市场的“大半壁江山”，退税取消导致出口价格上涨，直接让欧美国家的高端制造业成本猛增。比如，美国造一架飞机或汽车，成本可能飙升数百万美元。
现在欧美国家本来就被通胀折腾得够呛。中国基础原料涨价，只会让欧美消费者更难受：生活成本提高，商品价格暴涨。用一句话总结：对中国的制裁，最终苦果是他们自己吃。
有人可能说欧美会自给自足？难！这些基础工业品高耗能、高污染，投资周期还特别长。比如，建一条铝生产线可能需要三年起步，这样的“烧钱买麻烦”项目，谁愿意做？
对中国企业的影响：有痛感，也有新希望
不可否认，这次政策调整对一些出口企业是个大考验。
过去，很多靠退税活下来的低端企业，突然发现“奶”没了。要么转型升级，要么直接关门。短期内，行业内会经历阵痛。
取消退税，相当于告诉企业：别想着低成本竞争了，得靠技术含量和创新能力。比如，光伏企业如果想活得好，就得生产更高效的太阳能面板，而不是依赖退税卖低价货。
过去几年，出口的吸引力压倒一切，很多企业忽视了内需。现在，资源重新流向国内市场，像光伏板这样的商品，可能会更快出现在普通家庭屋顶上。
一场中国经济的大转型
出口退税的调整背后，是中国经济在转型的缩影。从“出口导向型”经济转向“内需主导型”经济，是我们必须面对的课题。
依靠出口来带动经济增长的模式已经走到尽头。未来，拉动经济的核心动力是老百姓的消费升级。从汽车、家电到教育、医疗，中国的“消费升级”潜力巨大。
被逼无奈也好，主动求变也罢，取消出口退税倒逼企业提升技术水平，摆脱对低价竞争的依赖。这种“技术自立”是未来中国经济的核心力量。
取消退税表明：中国不再愿意用廉价劳动力和资源来填补国际市场的“胃口”。我们要让全球经济真正意识到，中国是有“价值链上游”的，不能再靠低价商品剥削我们的发展红利。
写在最后
很多人会觉得，这次退税调整短期看起来“有点疼”。但放眼长远，这是中国经济必须经历的一次蜕变。减少对外依赖，专注内需发展，提升产业竞争力，这才是中国在全球博弈中立于不败之地的关键。
不管是老百姓，还是企业家，这场经济转型都会让我们短期阵痛，但长远来看，这是一次利益格局的大调整，也是中国经济崛起的新篇章。
与其说是退税取消了最大的配资网站，不如说是中国向世界宣告了一件事：未来，我们的主场在自己手里！
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