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黑石集团近日宣布将发行2025年首个单一借款人证券化产品——SequoiaLogistics2025-1DAC，金额为5.25亿欧元，这也是自2021年以来发行的规模最大的以欧元计价的CMBS。该交易由一笔优先贷款作为抵押，涉及53个城市的物流资产，其中95%位于欧洲主要物流市场的“最后一英里”区域，地理分布包括法国（44%）、芬兰（27%）、荷兰（26%）以及少部分德国。此次交易由巴克莱银行担任主承销商，德意志银行作为账簿管理人，预计将在两到三周内完成。黑石近年来一直在物流地产领域大力布局，此次交易再次显示了该领域的投资吸引力，同时巩固了黑石在欧洲CMBS市场中的主导地位。
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